URASE Architect Design Office


Workflow

1.ご相談

こんなことできないかな?あんな風にしてみたい・・・ご要望や夢を色々とお聞かせください。
コミュニケーションを通じてライフスタイルやお好みをしっかりと把握させていただきます。

2.現地調査・プランニング・プレゼンテーション

ご要望やご予算をふまえこれまでに培った知識や経験をもとにファーストプランをご提案します。
ご納得いただけるまで何度でもプランの変更は可能です。

3.設計監理契約

私共とプランを進めることを決めていただきましたら設計監理契約を締結します。

4.基本設計

打ち合わせと修正を重ねながら、理想のプランを完成させていきます。

5.実施設計

基本設計をもとに詳細な図面の作成します。
素材、設備などの決定、ショールームへのご案内等を行います。

6.見積り

施工会社数社に見積り(競争入札)を依頼します。
金額調整や交渉等を行い施工会社の選定をします。

7.工事請負契約

工事金額の決定後、施工会社と工事請負契約を締結します。

8.工事着工、監理

現場監理や検査での厳正なチェックを行います。
より良いものを作るため現場で定期的に打ち合わせを行い、素材、色等を決めていきます。

9.竣工・引渡し

公的機関の完了検査、施主検査、設計事務所検査を行います。
手直し工事完了後、お引き渡しとなります。

10.アフターメンテナンス

お引き渡し後、定期的な点検を行います。
不都合があればその都度、施工会社と共にアフターメンテナンスをします。

設計監理料


設計料金について

工事費(税別)
〜2,500万円
〜3,000万円
〜3,500万円
〜4,000万円
〜5,000万円
設計監理料(税別)
12.0%
10.0%
9.5%
9.0%
8.5%

・上記の設計監理料はあくまで目安です。ご相談の上、最終的な金額を決定いたします。
・遠隔地の場合、交通費を別途請求させていただく場合があります。
・設計監理料に確認申請書等の作成費は含みますが、申請手数料は別途かかります。
・補助金申請・開発行為申請・パース等の書類作成費を別途請求させていただく場合があります。
・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・その他特殊な構造の場合、構造設計料が別途かかります。
・地盤調査・測量が未調査の場合、調査費が別途かかります。

お支払い時期について


・設計監理契約時:10%
・基本設計完了時:20%
・実施設計完了時:30%
・工事請負契約時:20%
・竣工・引渡し時:20%